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EXKLUSIV UND EINZIGARTIG - Penthouse am Mühlenkamp!

22303 Hamburg
955.000 €

MLK10
1900
74 m²
2
Über den Dächern von Hamburg Winterhude präsentiert sich diese exklusive 2-Zimmer-Loftwohnung als stilvolles Refugium für höchste Ansprüche.
Auf der Endetage vereint sie elegantes Design, modernste Technik und luxuriösen Wohnkomfort.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edlem Parkett und einem Ethanol-Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Die offene Küche mit hochwertiger Kochinsel ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein – ideal für genussvolle Abende und stilvolle Geselligkeit. Ein Weinkühlschrank rundet die exklusive Küche ab.

Das Schlafzimmer beeindruckt mit einer privaten Sauna und maßgefertigten Einbauten, die Komfort und Entspannung auf höchstem Niveau bieten. Das Bad ist ein echtes Spa-Erlebnis: eine hochwertige Glasdusche, ein luxuriöser Whirlpool und edle Materialien schaffen eine Wohlfühloase mit exklusivem Ambiente.

Die Wohnung verfügt über modernste Smart-Home-Technik, ein integriertes Soundsystem, eine Klimaanlage und eine Fußbodenheizung in allen Räumen – für perfekten Komfort und zeitgemäßen Lifestyle – sowie über einen Balkon mit Ausrichtung zum Hinterhof. Eine außergewöhnliche Wohnung für Menschen, die luxuriöses Design, technische Raffinesse und urbanes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.

Flächen

  • Wohnfläche: 74 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Balkone: 1

Preise

  • Kaufpreis: 955.000 €
  • Käuferprovision: 3.57%

Ausstattung

– Dachterrassenblick über Hamburg-Winterhude
– Küche mit hochwertigsten Einbaugeräten
– Maßgefertigte Einbauschränke
– Hochwertige Eichendielen im Wohnbereich
– Ethanol Kamin
– Modernes Designbad mit Whirlpool
– Wellness-Sauna
– Fußbodenheizung
– Klimaanlage
– Smart-Home-System
– TG-Stellplatz zur Miete möglich

  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Abstellraum
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Sauna

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: Sofort

Lage und Infrastruktur

Willkommen in Winterhude – einem Stadtteil voller Charakter und Charme, der seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität bietet. Der begehrte Stadtteil mitten in Hamburg zeichnet sich durch seine Vielfalt aus und gehört zu den Top-Wohnlagen der Hansestadt. Sein besonderer Charme liegt in der Mischung aus repräsentativen Jugendstilvillen, Stadthäusern und moderner Architektur. Doch nicht nur das architektonische Erbe prägt Winterhude, auch die attraktive Lage zur Außenalster und die hervorragend entwickelte Infrastruktur machen ihn zu einem beliebten Wohnort.

Zwischen Alster und Aperitivo, zwischen Ruhe und Rhythmus – hier zeigt sich Hamburg von seiner schönsten Seite. Nur wenige Schritte vom Mühlenkamp entfernt, am idyllischen Osterbekkanal, verbindet sich urbanes Leben mit hanseatischer Gelassenheit. Die Nähe zur Stadt, zu Kultur, Cafés, Boutiquen und Boulevards trifft hier auf entspannte Momente am Wasser – unter alten Bäumen, mit Platz zum Durchatmen.

Der Mühlenkamp ist das pulsierende Herz von Winterhude. Eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, kleinen Einzelhandelsgeschäften und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf prägen das Bild dieses lebendigen Viertels. Morgens ein Croissant im Lieblingscafé, abends ein Glas Wein am Kanal – dazwischen das Leben, wie es sein sollte: stilvoll, spontan, souverän.

Ein besonderes Highlight ist der beliebte Goldbekmarkt, der dreimal wöchentlich zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Buslinien 6, 25, 172 und 173 sowie die U-Bahn-Station „Borgweg“ sind bequem zu Fuß erreichbar. In nur etwa 15 Minuten gelangen Sie in die Hamburger Innenstadt, der Flughafen und die Autobahnanschlüsse A24 und A7 sind rund 7 km entfernt und in etwa 20 Minuten erreichen.

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