Wohnimmobilie > Wohnung
Zu Verkaufen

LUXUS ÜBER DEN DÄCHERN VON HAMBURG-WINTERHUDE

22303 Hamburg
2.350.000 €

WE-Penthouse
1905
148 m²
3
In Hamburg-Winterhude erwartet Sie eine exklusive Penthouse-Wohnung, die sehr hohen Wohnansprüchen gerecht wird.

Mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und einer beeindruckenden Dachterrasse bietet dieses einzigartige Penthouse nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über einen der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Hier verschmelzen urbanes Flair und naturnahe Entspannung auf perfekte Weise.

Das Penthouse besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter ein luxuriöses Vollbad mit bodengleicher Dusche und einem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft, ideal für gemütliche Abende. Der elegante Parkettboden in Fischgrät-Struktur verleiht den Räumen eine besondere Note von Eleganz und Stil. Ein Fahrstuhl sorgt für den gewünschten Komfort.

Das gesamte Wohngebäude wurde umfassend und hochwertig saniert, was sich in jedem Detail der Immobilie widerspiegelt.

Erleben Sie Luxus, Komfort und eine erstklassige Lage in einer der schönsten Ecken Hamburgs. Diese Penthouse-Wohnung ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die das Besondere suchen. Tauchen Sie ein in ein Wohngefühl, das durch Stil, Eleganz und Exklusivität besticht.

Flächen

  • Wohnfläche: 147,71 m²
  • Gesamtfläche: 142 m²
  • Teilbar ab: 142 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Balkone: 1

Preise

  • Kaufpreis: 2.350.000 €
  • Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzliche MwSt
  • Hinweis zur Courtage: Die Käufercourtage i.H.v. 3 % inkl. MwSt. ist nach Notarvertragsabschluss verdient und fällig.

Ausstattung

Gern stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch unter der 040 – 53 79 767 0 zur Verfügung und stellen Ihnen das Objekt persönlich vor!

  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Abstellraum
  • Kamin
  • Personenaufzug

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: ab 4. Quartal 2025

Lage und Infrastruktur

Willkommen in Winterhude, einem Stadtteil voller Charakter und Charme, der seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität bietet.

Der begehrte Stadtteil mitten in Hamburg, zeichnet sich durch seine Vielfalt aus und gehört zu den Top-Wohnlagen der Hansestadt. Sein besonderer Charme liegt in der Mischung aus repräsentativen Jugendstilvillen, Stadthäusern und moderner Architektur. Doch nicht nur das architektonische Erbe prägt Winterhude, auch die attraktive Lage zur Außenalster und die gut entwickelte Infrastruktur machen ihn zu einem beliebten Wohnort.

Die Peter-Marquard-Straße, eine Nebenstraße des bekannten Mühlenkamps, ist das pulsierende Herz von Winterhude. Hier finden sich eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, kleinen Einzelhandelsgeschäften sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dank der Nähe zu Banken, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen ist die Umgebung äußerst lebenswert. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen.

Ein besonderes Highlight ist der Goldbekmarkt, der dienstags, donnerstags und samstags zum Bummeln und Einkaufen einlädt. Und wer nach Entspannung sucht, findet sie im Stadtpark oder an der Alster, die nur einen Katzensprung entfernt sind und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Metrobus ist die Innenstadt in nur etwa 15 Minuten zu erreichen. Auch mit dem Auto gelangen Sie bequem in derselben Zeit in die Hamburger City. So vereint Winterhude die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels mit der Nähe zum urbanen Leben.

Fordern Sie das Exposé zu diesem Objekt an.