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Mittendrin statt nur dabei - 4,5 renovierte Zimmer in bester Lage von Eppendorf

20249 Hamburg - Eppendorf
2.690 €

EL32a_13
1961
118 m²
4,5
Diese renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen erstreckt sich über ca. 118 m² Wohnfläche.

Die gut geschnittenen Zimmer bieten sowohl Familien ein gemütliches Zuhause, als auch Singles und Paaren, die im Home-Office arbeiten. Eine neue Einbauküche mit hellen Fronten wird durch den Vermieter eingebaut. Das Badezimmer ist modern gefliest, mit einer elektrischen Lüftung ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Stauraum finden Sie im zugehörigen Kellerabteil.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage (1 Stellplatz kann angemietet werden) und einen Aufzug, der Ihnen das Leben angenehmer gestaltet. Das Treppenhaus wird derzeit renoviert.

Wir freuen uns Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen.

Flächen

  • Wohnfläche: 118 m²
  • Teilbar ab: 118 m²
  • Zimmer insgesamt: 4,5
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 5
  • Balkone: 2

Preise

  • Nettokaltmiete: 2.690 €
  • Kaltmiete: 2.690 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %

Ausstattung

Gern stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch unter der 040 – 53 79 767 0 zur Verfügung und stellen Ihnen das Objekt persönlich vor!

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Alternativ
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Personenaufzug

Lage und Infrastruktur

Mit seiner zentralen Lage befindet sich diese renovierte Wohnung mitten in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs: Eppendorf.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt für den täglichen Bedarf bis hin zu hochwertigen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen, finden Sie direkt vor der Haustür, in der Eppendorfer Landstraße, im Lehmweg sowie am Eppendorfer Baum.

Auch eine zahlreiche Auswahl an Restaurants und Szenekneipen bestimmen das lebens- und liebenswerte Umfeld Ihres Stadtteils.

Das charmante und grüne Eppendorf bietet zusätzlich einen hohen Freizeitwert. Hier finden Sie u.a. den nahegelegenen Eppendorfer Park, den Isebekkanal sowie den Kellinghusenpark.

Kindergärten, diverse Schulformen und das Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) liegen in fußläufiger Erreichbarkeit. Durch die nahegelegenen Buslinien und die U3-Bahnstation „Eppendorfer Baum“ ist die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel bequem gegeben.

Bis in die Hamburger City und zum Flughafen gelangen Sie in lediglich 10 – 15 Autominuten. Durch seine zentrale Lage erreichen Sie die wichtigsten Verkehrsadern, wie die Autobahn A1 und A7, ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten.

Fordern Sie das Exposé zu diesem Objekt an.