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MK82 - Großzügiges Zuhause zum Wohlfühlen

20257 Hamburg - Eimsbüttel
829.000 €

MK82_WE02/04
1908
99 m²
3
Hohe Decken, große Fenster, herrliche Original-Pitchpine-Dielen und viel Weiß – in diesen Räumlichkeiten werden Sie nicht nur wohnen, hier werden Sie Ihr eigenes Zuhause schaffen.

Die Hamburger Fußleisten, breiten Türzargen und akkuraten Stuckarbeiten verleihen jeder Wohnung ihren unverkennbaren Reiz, damit Sie am Ende sagen: Hier lebe ich wie in einem Neubau, hier genieße ich die unvergleichliche Atmosphäre eines Altbaus. Die massiven Türklinken sind in Form und Design der Gründerzeit nachempfunden und passen perfekt zu den Zimmertüren aus Vollholz, die ebenfalls nach altem Vorbild angefertigt wurden. Die schönen, schlanken Pitchpine-Dielen sind historisch und wurden mit Liebe aufgearbeitet, abgeschliffen und versiegelt.

Für weitere Informationen besuchen Sie auch gerne unsere Objektwebseite unter https://mk82.vj-cie.de.
Gern stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch unter der 040 – 53 79 767 0 zur Verfügung und stellen Ihnen das Objekt persönlich vor!

Flächen

  • Wohnfläche: 99 m²
  • Teilbar ab: 99 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: 1
  • Balkone: 2

Preise

  • Kaufpreis: 829.000 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: Die Käufercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist nach Notarvertragsabschluss verdient und fällig.
  • MwSt.-Satz: 19 %

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Dielen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Ost, Süd
  • Gäste-WC

Lage und Infrastruktur

Wohnen im Herzen Hamburgs – Eimsbüttel hat viele schöne Seiten und zählt deshalb schon lange zu den
beliebtesten Wohngegenden Hamburgs. Einige davon stellen wir Ihnen hier vor. Sie werden schnell merken, die Lage ist ein weiterer Grund, sich sofort in die Müggenkampstraße 82 als neues Zuhause zu verlieben.

Bunt, volksnah, kreativ, leger, echt – die Liste der Adjektive, die Eimsbüttel beschreiben, ließe sich unendlich fortsetzen. Genau diese Vielseitigkeit macht die Anziehungskraft des beliebten Viertels im Herzen Hamburgs aus. Eimsbüttel ist spannend, lebendig, hat aber auch seine ruhigen Ecken. In einer davon befindet sich die MK82. Der perfekte Ausgangspunkt, um jeden Tag in vollen Zügen zu genießen, aber auch immer wieder seine innere Mitte zu finden.

Die Müggenkampstraße selbst ist wunderbar ruhig und auf der Höhe der Hausnummer 82 sogar eine
Dreißiger-Zone. Von hier aus ist es nur ein Katzensprung bis zur Osterstraße, der Hauptschlagader des Stadtteils, mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars, Eisdielen, inhabergeführten Geschäften und Szene-Läden.
Auch Kitas, Spielplätze, Schulen sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Eimsbüttler Turnverband (ETV), viele Parks und Grünflächen sowie das Kaiser-Friedrich-Ufer entlang des Isebek-Kanals machen es Ihnen leicht, die ersehnte Work-Life-Balance zu finden. Und wer doch mal schnell in die City oder an die Elbe düsen möchte, der nutzt einfach eine der sehr guten Anbindungen von Bussen und Bahnen. Eimsbüttel – hier will ich bleiben. Hier kann ich sein.

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