Diese exklusive Villa überzeugt mit großzügiger Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept über insgesamt vier Ebenen. Das Haus bietet außergewöhnliche Wohnqualität mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fensterflächen und edlen Materialien wie Eichenparkett in allen Wohnbereichen. Die zeitlose Gestaltung und die luxuriöse Ausführung schaffen ein Wohnambiente, das Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau vereint.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche samt Kochinsel öffnet sich über große Fensterfronten zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den weitläufigen Garten und ins Grüne. Ein absolutes Highlight ist der integrierte ca. 9 Meter lange Pool, der den Außenbereich in eine private Wohlfühloase verwandelt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gäste-/Schlafzimmer eignet, sowie ein modernes Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein separater Ankleideraum sowie zwei hochwertig ausgestattete Vollbäder. Großformatige Fliesen, stilvolle Details und klare Linien unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die durchdachte Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und schafft gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre. Das Souterrain ist vollwertig nutzbar und erweitert die Villa um vielseitige Flächen: Neben einer Waschküche stehen hier zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Sport- und Saunabereich mit eigenem Vollbad schafft zusätzlichen Komfort und verwandelt diese Ebene in einen privaten Wellnessbereich.
Das Dachgeschoss ist als separate Einliegerwohnung konzipiert und derzeit möbliert vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 17.400 p. a. Bei Bedarf kann diese Einheit frei geliefert werden. Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Loggia und schönem Blick in den Garten. Zwei weitere Zimmer, ein Gäste-Bad sowie ein Vollbad bieten ein vollwertiges, eigenständiges Wohnkonzept – ideal für Gäste, Familie oder als separate Nutzung. Ein eigener Kellerraum ist dieser Einheit ebenfalls zugeordnet. Insgesamt vereint diese Villa großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Außenangebot mit Pool und Garten – ein seltenes Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Raum und Lebensqualität.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche samt Kochinsel öffnet sich über große Fensterfronten zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie den Blick in den weitläufigen Garten und ins Grüne. Ein absolutes Highlight ist der integrierte ca. 9 Meter lange Pool, der den Außenbereich in eine private Wohlfühloase verwandelt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gäste-/Schlafzimmer eignet, sowie ein modernes Bad. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein separater Ankleideraum sowie zwei hochwertig ausgestattete Vollbäder. Großformatige Fliesen, stilvolle Details und klare Linien unterstreichen den exklusiven Charakter.
Die durchdachte Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und schafft gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre. Das Souterrain ist vollwertig nutzbar und erweitert die Villa um vielseitige Flächen: Neben einer Waschküche stehen hier zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein Sport- und Saunabereich mit eigenem Vollbad schafft zusätzlichen Komfort und verwandelt diese Ebene in einen privaten Wellnessbereich.
Das Dachgeschoss ist als separate Einliegerwohnung konzipiert und derzeit möbliert vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt € 17.400 p. a. Bei Bedarf kann diese Einheit frei geliefert werden. Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Loggia und schönem Blick in den Garten. Zwei weitere Zimmer, ein Gäste-Bad sowie ein Vollbad bieten ein vollwertiges, eigenständiges Wohnkonzept – ideal für Gäste, Familie oder als separate Nutzung. Ein eigener Kellerraum ist dieser Einheit ebenfalls zugeordnet. Insgesamt vereint diese Villa großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein außergewöhnliches Außenangebot mit Pool und Garten – ein seltenes Zuhause für Menschen mit Anspruch an Stil, Raum und Lebensqualität.