Wohnimmobilie > Penthouse-Wohnung
Zu Verkaufen

PENTHOUSE ÜBER UHLENHORST – EXKLUSIV UND EINZIGARTIG

22085 Hamburg
2.490.000 €

KANA14
1981
219 m²
5
Über den Dächern von Hamburg-Uhlenhorst gelegen, präsentiert sich diese luxuriöse Penthouse-Maisonette als ein Zuhause der Extraklasse. Auf zwei Ebenen vereint die Wohnung stilvolle Großzügigkeit, hochwertige Materialien und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Edles Parkett in Fischgräte und raumhohe Fenster verleihen den lichtdurchfluteten Räumen eine elegante und zugleich warme Atmosphäre.

Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Die Designküche von Bulthaup mit Bora-Kochfeld und Weinkühlschrank integriert sich harmonisch in das Raumkonzept und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.

Die Dachterrasse – teilweise überdacht – lädt zum Verweilen ein und bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke über die Dächer Hamburgs, sondern auch eine Sauna.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine integrierte Klimaanlage im Dachgeschoss, die auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Der private Bereich der Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Master- Bedroom, das über einen begehbaren Ankleidebereich, maßgefertigte Einbauschränke und ein luxuriöses Bad en Suite verfügt.

Zwei weitere Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Gäste-Duschbad bieten viel Raum für Familie, Gäste oder Home-Office-Lösungen.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze

Diese Penthouse-Wohnung ist ein seltenes Juwel in begehrter Lage von Uhlenhorst – für Menschen, die höchste Ansprüche an Qualität, Design und Lage stellen.

Flächen

  • Wohnfläche: 218,5 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • TG-Stellplätze: 2
  • Balkone: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 68,85 m²

Preise

  • Kaufpreis: 2.490.000 €
  • Käuferprovision: Provisionsfrei
  • Hinweis zur Courtage: Die Vermittlung erfolgt ohne Berechnung einer Käufercourtage.

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Wintergarten

Sonstiges

Die Vermittlung erfolgt ohne Berechnung einer Käufercourtage.

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, einem der charmantesten und elegantesten Viertel der Hansestadt. Geprägt von herrschaftlichen Altbauten, gepflegten Stadtvillen und viel Grün, bietet die Umgebung ein urbanes, zugleich ruhiges und niveauvolles Wohnambiente – direkt an den Alsterkanälen. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Außenalster, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Hamburgs. Ob Joggen, Radfahren, Rudern oder einfach entspannen am Wasser – hier genießen Bewohner eine einzigartige Verbindung aus Natur und Großstadtflair.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich außerdem das exklusive Aspria Hamburg Uhlenhorst – ein Premium-Club für Fitness, Wellness und Spa. Mit hochklassigen Trainingsmöglichkeiten, luxuriösen Spa-Bereichen sowie Innen- und Außenpools bietet das Aspria einen außergewöhnlichen Rückzugsort für Gesundheit, Sport und Entspannung auf höchstem Niveau.
Die Infrastruktur rund um die Kanalstraße ist ausgezeichnet: Feine Boutiquen, charmante Cafés, hochwertige Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, insbesondere entlang des Hofwegs und der Papenhuder Straße. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar.
Dank der nahegelegenen U-Bahn-Station Mundsburg (U3) sowie mehreren Buslinien besteht eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt, die in wenigen Minuten erreichbar ist – auch mit dem Fahrrad oder dem Auto.

Uhlenhorst steht damit exemplarisch für gehobenes Wohnen in zentraler, wasserreicher Lage – stilvoll, lebendig und naturnah zugleich.

Fordern Sie das Exposé zu diesem Objekt an.