Der positive Bauvorbescheid gewährt die Errichtung eines Wohngebäudes im vorderen
Grundstücksbereich als Geschosswohnungsbaukörper mit 22 Wohneinheiten, sowie die Errichtung
von 11 Stadthäusern im Reihenhausstil im hinteren Grundstücksteil.
Die zu erwartende realisierende Baumasse beträgt ca. 4.000 m² BGF. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 3.092 m². Im Geltungsbereich besteht kein fester Bebauungsplan.
Gegenwärtig befindet sich eine noch teils vermietete Gewerbeimmobilie auf dem Grundstück. Diese
verfügt über sechs Gewerbeeinheiten, sowie einer Außenwerbetafel. Die vermietbare Fläche des
Bestands beläuft sich auf ca. 2.054 m².
Zurzeit beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf mehr als 100.000 EUR. Die Vertragslaufzeiten variieren und
haben Kündigungsfristen zwischen 1 bis 12 Monate.
Für nähere Informationen lassen wir Ihnen gerne
eine detaillierte Mieterliste mit der Gesamtübersicht zukommen.
Grundstücksbereich als Geschosswohnungsbaukörper mit 22 Wohneinheiten, sowie die Errichtung
von 11 Stadthäusern im Reihenhausstil im hinteren Grundstücksteil.
Die zu erwartende realisierende Baumasse beträgt ca. 4.000 m² BGF. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 3.092 m². Im Geltungsbereich besteht kein fester Bebauungsplan.
Gegenwärtig befindet sich eine noch teils vermietete Gewerbeimmobilie auf dem Grundstück. Diese
verfügt über sechs Gewerbeeinheiten, sowie einer Außenwerbetafel. Die vermietbare Fläche des
Bestands beläuft sich auf ca. 2.054 m².
Zurzeit beläuft sich die Jahresnettokaltmiete auf mehr als 100.000 EUR. Die Vertragslaufzeiten variieren und
haben Kündigungsfristen zwischen 1 bis 12 Monate.
Für nähere Informationen lassen wir Ihnen gerne
eine detaillierte Mieterliste mit der Gesamtübersicht zukommen.