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Osterstraße 174 - Urban leben zwischen gestern und morgen!

20255 Hamburg
580.000 €

OS174_WE_V.01
55 m²
2
Osterstraße 174 – Wo Geschichte auf modernes Wohnen trifft!

Die Osterstraße ist eine der lebendigsten Adressen Hamburgs, voller Energie, Vielfalt und Lebensqualität. Genau hier entsteht ein Wohnprojekt, das den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute verbindet. Hinter der historischen Fassade warten zehn exklusive Neubauwohnungen, die modernes Wohnen in einer der beliebtesten Lagen Hamburgs neu definieren.

Architektur mit Charakter

Die stilvolle Altbaufassade bleibt als prägendes Element erhalten und bildet die Kulisse für eine zeitgemäße Wohnwelt im Inneren. So entsteht eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne: außen hanseatischer Charme, innen State of the Art.

Wohnen mit Anspruch

Ob 2, 3 oder 4 Zimmer – die Wohnflächen von 55 bis 110 m² sind so gestaltet, dass sie sich ideal an die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder Familien anpassen. Jede Einheit überzeugt mit durchdachten Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohngefühl. Balkone und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Momenten über den Dächern von Eimsbüttel ein.

Hochwertige Parkettböden und moderne Bäder schaffen ein Ambiente, das gleichermaßen stilvoll wie komfortabel ist. Ein Zuhause, das Funktionalität und Ästhetik vereint.

Ein Projekt mit Weitblick

Die Osterstraße 174 steht für mehr als nur Wohnen: Sie steht für ein Zuhause, das nachhaltig Werte schafft – architektonisch, ökologisch und sozial. Sie steht für Räume, die nicht nur gebaut, sondern mit Überzeugung gestaltet wurden. Für Lebensräume, die Geschichte bewahren und Zukunft gestalten.

Willkommen in der Osterstraße 174 – willkommen im neuen Herzen von Eimsbüttel.

Flächen

  • Wohnfläche: 54,53 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Balkone: 1

Preise

  • Kaufpreis: 580.000 €
  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt
  • Hinweis zur Courtage: Die Käufercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist nach Notarvertragsabschluss verdient und fällig.

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Bodenbelag: Dielen
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Lage und Infrastruktur

Die Lage – mittendrin in Eimsbüttel

Wer in der Osterstraße lebt, wohnt im Herzen von Eimsbüttel, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Hier trifft urbanes Leben auf hanseatische Gelassenheit. Ein Viertel, das gleichzeitig pulsierend, charmant und unglaublich lebenswert ist.

Urban und gleichzeitig entspannt

Die Osterstraße ist der Mittelpunkt des Stadtteils: lebendig, vielfältig und voller Charakter. Von morgens bis abends pulsiert hier das Leben, ob beim Bäcker um die Ecke, im Bio-Supermarkt, auf dem Wochenmarkt oder beim Stöbern in unabhängigen Buchhandlungen und kleinen Boutiquen. Zahlreiche Cafés, Weinbars und Restaurants laden zum Verweilen ein, urban, aber nie anonym.

Perfekte Anbindung

Trotz der zentralen Lage sind Sie hier unglaublich flexibel: Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Schanze, die Alster oder sogar die Elbe. Die U-Bahn-Station Osterstraße ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt oder weiter hinaus. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat direkten Anschluss an die wichtigsten Ausfallstraßen und die Autobahn.

Ideal für Familien

Eimsbüttel ist auch für Familien ein echtes Zuhause. Zahlreiche Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass kurze Wege den Alltag erleichtern. Der nahegelegene Eimsbütteler Park oder das Niendorfer Gehege bieten viel Platz zum Spielen und Toben im Grünen. Gleichzeitig sorgt die gewachsene Infrastruktur mit Ärzten, Sportvereinen und Freizeitangeboten dafür, dass sich Jung und Alt gleichermaßen wohlfühlen. Hier wachsen Kinder behütet auf, mitten in der Stadt und doch in einem familiären Umfeld.

Grün vor der Tür

Eimsbüttel ist nicht nur lebendig, sondern auch grün. Der Eimsbütteler Park „Am Weiher“, die Stellinger Schweiz oder das Niendorfer Gehege bieten jede Menge Raum für Erholung, Sport und Naturerlebnisse. Hier finden Familien, Jogger und Spaziergänger gleichermaßen ihren Rückzugsort.

Ein Viertel zum Ankommen

Eimsbüttel vereint alles, was ein Stadtviertel lebenswert macht: Nachbarschaft, Vielfalt, Kultur und kurze Wege. Wer hier wohnt, ist mitten im Geschehen – und fühlt sich dennoch sofort zuhause.

Osterstraße 174 – ein Wohnort, der Urbanität, Lebensqualität und Nachbarschaft in einzigartiger Weise verbindet.

  • Distanz zum Flughafen: 7,4 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 2,5 km
  • Distanz zu Bushaltestelle: 0,3 km

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