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Inspirierendes Büroloft in Altona

22767 Hamburg
2.800 €

VS 12-14
140 m²
Dieses großzügige und erstklassig sanierte Büroloft befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht mit zwei ausgedehnten Fensterfronten sowie einem einladenden Süd-/West-Balkon.

Die südliche Ausrichtung zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus und verspricht eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre. Hohe Decken vermitteln zusätzlich ein außergewöhnliches Raumgefühl.

Der offene Grundriss, die Verwendung von qualitativ hochwertigen Materialien, eine angenehme Nachbarschaft sowie ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab.

Dieses Büroloft ist hervorragend geeignet für kleine bis mittelgroße kreative Unternehmen wie Werbeagenturen, Architekturbüros, Designbüros, Entwicklerbüros oder Co-Working Spaces mit bis zu ca. 10 Mitarbeitenden.
Hier finden Sie den idealen Ort für inspirierende Arbeit und kreatives Schaffen.

Flächen

  • Bürofläche: 140 m²
  • Büroteilfläche: 140 m²
  • Teilbar ab: 140 m²
  • Etage: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz

Preise

  • Nettokaltmiete: 2.800 €
  • Kaltmiete: 2.800 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
  • Warmmiete: 3.200 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • MwSt.-Satz: 19 %

Ausstattung

Die moderne Ausstattung umfasst einen grauen Epoxidharzboden mit integrierter Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sowie Holzalufenster mit charmanten Sprossen, die dem Raum Charakter verleihen.
Zwei stilvoll gestaltete Toiletten sind mit Fenstern versehen und offenbaren hochwertige Einrichtungselemente von Philippe Starck.
Ein Raumtrenner aus schwarzem Multiplex dient als praktisches Regal für die Unterbringung von Technik wie Druckern und Kopierern.
Die gesamte Bürofläche ist gestaltungsfreudig und erwartet kreative Nutzungen.
Ein Fahrstuhl im Gebäude ermöglicht bequemen Zugang zum Büro, zu welchem zusätzlich ein geräumiger Kellerraum gehört.

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Badausstattung: Fenster
  • Abstellraum
  • Personenaufzug

Lage und Infrastruktur

Altona, mit Sehenswürdigkeiten wie der Reeperbahn, dem Fischmarkt, dem Altonaer Balkon und dem Jenischpark in greifbarer Nähe, besticht als einer der vielseitigsten Stadtteile Hamburgs.

Im Herzen der Altona Altstadt gelegen, profitiert das Büroloft von zahlreichen Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Nur 3 Minuten trennen das Büro von der lebhaften Großen Bergstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der S-Bahn Station Königstraße.
Der Bahnhof Altona ist ebenso nur etwa 10 Minuten entfernt.

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