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HOCHWERTIGE PENTHOUSEWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER DACHTERASSE

22359 Hamburg
1.790.000 €

WE-24-647
2025
243 m²
5
Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung verbindet Großzügigkeit, Design und Privatsphäre in perfekter Harmonie. Auf rund 243 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, genießen Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl, das Eleganz und Ruhe vereint.

Gleich zwei offene Wohn- und Essbereiche bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte – ob als repräsentativer Empfangsbereich, gemütliches Familienzimmer oder stilvolle Lounge. Edles Fischgrätparkett, raumhohe Fensterfronten und eine harmonische Lichtgestaltung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit großer Kücheninsel fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein großer Balkon öffnet den Raum ins Grüne und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und wird durch eine weitläufige Dachterrasse gekrönt, die mit ihrer optimalen Ausrichtung und privaten Atmosphäre zum Sonnen und Entspannen einlädt. Hier genießen Sie Weitblick, Privatsphäre und exklusives Wohnen unter freiem Himmel.

Drei weitere, separat gelegene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Drei stilvoll gestaltete Bäder unterstreichen den hohen Wohnkomfort: ein luxuriöses Vollbad mit freistehender Wanne, goldenen Armaturen und bodengleicher Dusche, ein elegantes Duschbad mit schwarzen Akzenten sowie ein separates Gäste-WC.
Ein Personenaufzug sorgt für barrierearmen Zugang in alle Etagen. Der sonnige Gemeinschaftsgarten ist großzügig angelegt und bietet zusätzlich Raum zur Erholung im Freien. Auf Wunsch stehen bis zu drei Tiefgaragen-stellplätze zum Erwerb bereit.

Dieses Penthouse vereint ruhige Lage, architektonische Klarheit und exklusives Interieur – ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und hanseatische Gelassenheit.

Flächen

  • Wohnfläche: 243,05 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Badezimmer: 3
  • Stellplätze: 3
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • TG-Stellplätze: 3
  • Balkone: 1

Preise

  • Kaufpreis: 1.790.000 €
  • Käuferprovision: Provisionsfrei
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsfrei

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: luxuriös
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Lage und Infrastruktur

Die Straße liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Volksdorf, im Nordosten der Stadt. Sie befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern, die von gepflegten Gärten umgeben sind. Die Lage vereint hohe Wohnqualität, Naturnähe und beste Infrastruktur.

Ein besonderer Vorteil der Straße ist die fußläufige Nähe zum Volksdorfer Stadtkern. In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Volksdorf, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen überzeugt. Hier befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen, was eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Volksdorf (U1) liegt ebenfalls in fußläufiger

Entfernung und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt in etwa 30 Minuten. Zudem verkehren mehrere Buslinien im Umfeld, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile sicherstellen.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: In unmittelbarer Nähe finden sich Kindertagesstätten, Grundschulen sowie mehrere weiterführende Schulen mit sehr gutem Ruf, darunter das Walddörfer-Gymnasium.

Ergänzt wird das Umfeld durch zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, den Volksdorfer Wald und verschiedene Spiel- und Sportplätze, die ein abwechslungsreiches Freizeitleben ermöglichen.

Insgesamt bietet der Stadtteil eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu einem lebendigen, gut ausgestatteten Stadtteilzentrum – ein Standort, der besonders für Familien und Paare eine hohe Lebensqualität verspricht.

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